Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Warandelaan à Overijse
Warandelaan se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warandelaan en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 128e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Warandelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warandelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Warandelaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Mollenberg relève du quartier Overijse-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Graven Egm. en Hoornlaan (31) et devant Kleinveldweg (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graven Egm. en Hoornlaan | 100 m | Warande |
| Stafh. Braffortlaan | 180 m | Warande |
| IJskelderlaan | 180 m | Warande |
| Kleinveldweg | 230 m | Warande |
| Mollenberg | 230 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Hameidestraat | 230 m | Vronenberg · n.d. |
| Coringestraat | 280 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Just. Lipsiusplein | 290 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Korteveld | 320 m | Kouter · n.d. |
| Solheide | 330 m | Overijse-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warandelaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Warandelaan à Louvain, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Warandelaan à Vilvorde, à 18,9 km : médiane du quartier 350 000 €
- Warandelaan à Wetteren, à 52,0 km : médiane du quartier 232 500 €
- Warandelaan à Zoersel, à 54,5 km : prix de quartier non publié
- Warandelaan à Kapellen, à 65,1 km : médiane du quartier 340 500 €
- Warandelaan à Damme, à 99,0 km : médiane du quartier 480 000 €
Questions sur Warandelaan
Combien vaut une maison Warandelaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warandelaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Warandelaan à Overijse ?
Warandelaan fait partie du quartier Warande, à Overijse. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode