Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Solheide à Overijse
Solheide se situe à 0,9 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overijse-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Solheide en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 13
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (12e rue sur 22)
- Taille
- 254e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Solheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Solheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Solheide
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overijse-Kern et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Hameidestraat relève du quartier Vronenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après Mollenberg (12) et devant Hameidestraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mollenberg | 110 m | Overijse-Kern |
| Coringestraat | 120 m | Overijse-Kern |
| Hameidestraat | 130 m | Vronenberg · n.d. |
| Gebr. Danhieuxstraat | 130 m | Overijse-Kern |
| Maurits Coomansstraat | 190 m | Overijse-Kern |
| Kaberg | 210 m | Drogenberg · n.d. |
| Heuvelstraat | 210 m | Overijse-Kern |
| Pastoriestraat | 230 m | Overijse-Kern |
| Nestor Rowiesstraat | 230 m | Overijse-Kern |
| Just. Lipsiusplein | 230 m | Overijse-Kern |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Solheide » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Solheide à Hoeilaart, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Solheide à Begijnendijk, à 30,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Solheide
Combien vaut une maison Solheide à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Solheide est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Solheide à Overijse ?
Solheide fait partie du quartier Overijse-Kern, à Overijse. Elle en est la 12e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode