Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Stafh. Braffortlaan à Overijse
Stafh. Braffortlaan se situe à 1,3 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stafh. Braffortlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Stafh. Braffortlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 25, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 25 (Warande), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (2 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 227e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Stafh. Braffortlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stafh. Braffortlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Stafh. Braffortlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Just. Lipsiusplein relève du quartier Overijse-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après IJskelderlaan (16) et devant Mollenberg (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graven Egm. en Hoornlaan | 100 m | Warande |
| IJskelderlaan | 180 m | Warande |
| Warandelaan | 180 m | Warande |
| Just. Lipsiusplein | 210 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Fezelarenstraat | 250 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Mollenberg | 270 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Kroendaalplein | 290 m | Warande |
| Emile Carelsstraat | 290 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Nestor Rowiesstraat | 300 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Maurits Coomansstraat | 310 m | Overijse-Kern · n.d. |
Questions sur Stafh. Braffortlaan
Le prix est-il le même tout au long de Stafh. Braffortlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stafh. Braffortlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stafh. Braffortlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stafh. Braffortlaan à Overijse ?
Stafh. Braffortlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Warande (n° 11 à 25, 7 adresses), Overijse-Kern (n° 1 à 7, 6 adresses).
Vous vendez Stafh. Braffortlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode