Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Korteveld à Overijse
Korteveld se situe à 1,3 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Korteveld en chiffres
Un prix par tronçon
Korteveld traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 25 à 35, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 37 à 56 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Kouter), regroupe 15 des 35 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 83e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Korteveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Korteveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Korteveld
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kouter. La limite passe à 130 m : Kleinveldweg relève du quartier Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après P.I. Taymansstraat (92) et devant Belgielaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleinveldweg | 130 m | Warande · n.d. |
| P.I. Taymansstraat | 190 m | Biesmeuter · n.d. |
| Luxemburglaan | 250 m | Biesmeuter · n.d. |
| Duitslandlaan | 320 m | Biesmeuter · n.d. |
| Warandelaan | 320 m | Warande · n.d. |
| Belgielaan | 340 m | Biesmeuter · n.d. |
| Vronenberglaan | 370 m | Biesmeuter · n.d. |
| Hameidestraat | 380 m | Vronenberg · n.d. |
| Coringestraat | 400 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Nederlandlaan | 420 m | Biesmeuter · n.d. |
Questions sur Korteveld
Le prix est-il le même tout au long de Korteveld ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 25 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 37 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korteveld à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korteveld est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Korteveld à Overijse ?
Korteveld est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Overijse : Kouter (n° 2 à 44, 15 adresses), Warande (n° 1 à 23, 9 adresses), Vronenberg (n° 25 à 35, 6 adresses), Biesmeuter (n° 37 à 56, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode