Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison IJskelderlaan à Overijse
IJskelderlaan se situe à 1,4 km à l'est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
IJskelderlaan en chiffres
- Adresses
- 16 (13 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 7 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 200e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'IJskelderlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'IJskelderlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches d'IJskelderlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Puttestraat relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Kroendaalplein (17) et devant Stafh. Braffortlaan (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kroendaalplein | 160 m | Warande |
| Kalvarieberg | 170 m | Warande |
| Stafh. Braffortlaan | 180 m | Warande |
| Warandelaan | 180 m | Warande |
| Graven Egm. en Hoornlaan | 190 m | Warande |
| Puttestraat | 330 m | Kouter · n.d. |
| Kleinveldweg | 370 m | Warande |
| Just. Lipsiusplein | 380 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Mollenberg | 390 m | Overijse-Kern · n.d. |
| Vijverstraat | 410 m | Kouter · n.d. |
Questions sur IJskelderlaan
Combien vaut une maison IJskelderlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour IJskelderlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve IJskelderlaan à Overijse ?
IJskelderlaan fait partie du quartier Warande, à Overijse. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
Vous vendez IJskelderlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode