Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Luxemburglaan à Overijse
Luxemburglaan se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biesmeuter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Luxemburglaan en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 132e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Luxemburglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Luxemburglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Luxemburglaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biesmeuter et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Korteveld relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Vleugstraat (30) et devant Kleinveldweg (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Belgielaan | 90 m | Biesmeuter |
| Duitslandlaan | 150 m | Biesmeuter |
| Nederlandlaan | 190 m | Biesmeuter |
| Italielaan | 220 m | Biesmeuter |
| Korteveld | 250 m | Kouter · n.d. |
| P.I. Taymansstraat | 260 m | Biesmeuter |
| Frankrijklaan | 290 m | Biesmeuter |
| Kleinveldweg | 370 m | Warande · n.d. |
| Vronenberglaan | 380 m | Biesmeuter |
| Vleugstraat | 430 m | Biesmeuter |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Luxemburglaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Luxemburglaan à Vilvorde, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Luxemburglaan à Geel, à 57,7 km : prix de quartier non publié
- Luxemburglaan à Mol, à 62,9 km : médiane du quartier 218 500 €
- Luxemburglaan à Zwevegem, à 84,1 km : médiane du quartier 218 000 €
- Luxemburglaan à Tielt, à 88,0 km : médiane du quartier 325 000 €
Questions sur Luxemburglaan
Combien vaut une maison Luxemburglaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Luxemburglaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Luxemburglaan à Overijse ?
Luxemburglaan fait partie du quartier Biesmeuter, à Overijse. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode