Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Vleugstraat à Overijse
Vleugstraat se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biesmeuter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vleugstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (12 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 40, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 103e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vleugstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vleugstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Vleugstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Biesmeuter : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Belgielaan (32) et devant Vronenberglaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pikkelblokstraat | 80 m | Biesmeuter |
| Biesmuiterlaan | 160 m | Biesmeuter |
| Rietplein | 250 m | Biesmeuter |
| Nederlandlaan | 260 m | Biesmeuter |
| Frankrijklaan | 340 m | Biesmeuter |
| Belgielaan | 350 m | Biesmeuter |
| Vronenberglaan | 360 m | Biesmeuter |
| Italielaan | 370 m | Biesmeuter |
| Clem. Vanophemstraat | 410 m | Biesmeuter |
| Luxemburglaan | 430 m | Biesmeuter |
Questions sur Vleugstraat
Combien vaut une maison Vleugstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vleugstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vleugstraat à Overijse ?
Vleugstraat fait partie du quartier Biesmeuter, à Overijse. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode