Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Belgielaan à Overijse
Belgielaan se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biesmeuter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Belgielaan en chiffres
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 94e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Belgielaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Belgielaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Belgielaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biesmeuter et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Korteveld relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Korteveld (35) et devant Vleugstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luxemburglaan | 90 m | Biesmeuter |
| Nederlandlaan | 100 m | Biesmeuter |
| Italielaan | 140 m | Biesmeuter |
| Duitslandlaan | 190 m | Biesmeuter |
| Frankrijklaan | 210 m | Biesmeuter |
| P.I. Taymansstraat | 310 m | Biesmeuter |
| Korteveld | 340 m | Kouter · n.d. |
| Vleugstraat | 350 m | Biesmeuter |
| Vronenberglaan | 390 m | Biesmeuter |
| Biesmuiterlaan | 410 m | Biesmeuter |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Belgielaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Belgielaan à Tielt, à 88,1 km : médiane du quartier 325 000 €
Questions sur Belgielaan
Combien vaut une maison Belgielaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Belgielaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Belgielaan à Overijse ?
Belgielaan fait partie du quartier Biesmeuter, à Overijse. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
Vous vendez Belgielaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode