Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Nederlandlaan à Overijse
Nederlandlaan se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biesmeuter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederlandlaan en chiffres
- Adresses
- 21 (7 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 160e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nederlandlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederlandlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Nederlandlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Biesmeuter : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Italielaan (24) et devant Frankrijklaan (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Belgielaan | 100 m | Biesmeuter |
| Italielaan | 140 m | Biesmeuter |
| Frankrijklaan | 170 m | Biesmeuter |
| Luxemburglaan | 190 m | Biesmeuter |
| Vleugstraat | 260 m | Biesmeuter |
| Duitslandlaan | 280 m | Biesmeuter |
| Pikkelblokstraat | 330 m | Biesmeuter |
| Biesmuiterlaan | 340 m | Biesmeuter |
| P.I. Taymansstraat | 350 m | Biesmeuter |
| Vronenberglaan | 370 m | Biesmeuter |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederlandlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.
- Nederlandlaan à Vilvorde, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Nederlandlaan à Geel, à 57,5 km : prix de quartier non publié
- Nederlandlaan à Mol, à 62,9 km : médiane du quartier 218 500 €
- Nederlandlaan à Zwevegem, à 84,1 km : médiane du quartier 218 000 €
- Nederlandlaan à Poperinge, à 126,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nederlandlaan
Combien vaut une maison Nederlandlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederlandlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nederlandlaan à Overijse ?
Nederlandlaan fait partie du quartier Biesmeuter, à Overijse. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode