Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Kastanjedreef à Overijse
Kastanjedreef se situe à 2,3 km au nord du centre d'Overijse (3090). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Safari) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kastanjedreef en chiffres
- Adresses
- 64 (31 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kastanjedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kastanjedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Kastanjedreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Safari et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Permekedreef relève du quartier O.-L.-Vrouwedal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après Gemslaan (67) et devant Mouflonlaan (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Permekedreef | 130 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Mouflonlaan | 180 m | Safari |
| Ensordreef | 200 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Gemslaan | 220 m | Safari |
| Hindelaan | 260 m | Safari |
| Teniersdreef | 270 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Vermeerdreef | 310 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Woutersplein | 350 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Van Eyckdreef | 370 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
| Marnixlaan | 400 m | O.-L.-Vrouwedal · 695 000 € |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kastanjedreef » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kastanjedreef à Sint-Pieters-Leeuw, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Zemst, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Dilbeek, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Rotselaar, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Heist-op-den-Berg, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Schoten, à 51,4 km : médiane du quartier 725 000 €
- Kastanjedreef à Kapellen, à 57,0 km : médiane du quartier 572 500 €
- Kastanjedreef à Lochristi, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Kastanjedreef
Combien vaut une maison Kastanjedreef à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kastanjedreef est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kastanjedreef à Overijse ?
Kastanjedreef fait partie du quartier Safari, à Overijse. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode