Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Groeneweg à Overijse
Groeneweg se situe à 2,1 km au nord-est du centre d'Overijse (3090). Elle compte 70 adresses, numérotées de 3 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groeneweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groeneweg en chiffres
Un prix par tronçon
Groeneweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 218 | 46 | pas de prix publié |
| N° 3 à 49 | 20 | pas de prix publié |
| N° 159 à 167, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 218 (Groeneweg), regroupe 46 des 70 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 70 (41 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 218, impairs 3 à 167
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 72 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 25e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groeneweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groeneweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Groeneweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Groeneweg et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Frankrijklaan relève du quartier Biesmeuter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Belgielaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Walravensbosstraat | 220 m | Groeneweg |
| Frankrijklaan | 500 m | Biesmeuter · n.d. |
| Italielaan | 540 m | Biesmeuter · n.d. |
| Ketelheide | 560 m | Ketelheide · n.d. |
| Schapenweg | 620 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nederlandlaan | 660 m | Biesmeuter · n.d. |
| Duitslandlaan | 670 m | Biesmeuter · n.d. |
| Belgielaan | 680 m | Biesmeuter · n.d. |
| Luxemburglaan | 740 m | Biesmeuter · n.d. |
| Vleugstraat | 780 m | Biesmeuter · n.d. |
Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groeneweg » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groeneweg à Louvain, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Rotselaar, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Lennik, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Affligem, à 32,8 km : médiane du quartier 300 000 €
- Groeneweg à Denderleeuw, à 37,0 km : médiane du quartier 267 000 €
- Groeneweg à Ninove, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Alost, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Groeneweg à Lebbeke, à 38,6 km : médiane du quartier 250 000 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Groeneweg
Le prix est-il le même tout au long de Groeneweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 218 : pas de prix publié ; n° 3 à 49 : pas de prix publié ; n° 159 à 167 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groeneweg à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groeneweg est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groeneweg à Overijse ?
Groeneweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Groeneweg (n° 49 à 218, 46 adresses), Biesmeuter (n° 3 à 49, 20 adresses), Eizer-Verspreide Bewoning (n° 159 à 167, 4 adresses).
Vous vendez Groeneweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode