Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Ijzerenwegstraat à Oud-Heverlee
Ijzerenwegstraat se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Weert-Leuvensestraat-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerenwegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ijzerenwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 65, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 65 (Weert-Leuvensestraat-Noord), regroupe 27 des 37 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 39 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,2 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 44e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerenwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerenwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches d'Ijzerenwegstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Weert-Leuvensestraat-Noord et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Overwegstraat relève du quartier Sint-Joris-Weert-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Pastoor Tilemansstraat (54) et devant Krekelbergstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leuvensestraat | 110 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Sylvie Bollenstraat | 150 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Heidestraat | 160 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Pastoor Tilemansstraat | 210 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Krekelbergstraat | 240 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Overwegstraat | 310 m | Sint-Joris-Weert-Kern · n.d. |
| Oude Nethensebaan | 320 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Panoramalaan | 360 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Kasteelstraat | 380 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
| Kaubergstraat | 420 m | Weert-Leuvensestraat-Noord |
Ne pas confondre
Le nom « Ijzerenwegstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3051) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ijzerenwegstraat à Bierbeek, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Ijzerenwegstraat à Louvain, à 9,7 km : médiane du quartier 413 500 €
- Ijzerenwegstraat à Tirlemont, à 19,6 km : médiane du quartier 282 000 €
- Ijzerenwegstraat à Willebroek, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Ijzerenwegstraat à Lint, à 37,5 km : médiane du quartier 424 052 €
- Ijzerenwegstraat à Gingelom, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Ijzerenwegstraat à Lebbeke, à 41,1 km : médiane du quartier 271 586 €
- Ijzerenwegstraat à Alost, à 43,8 km : médiane du quartier 264 500 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Ijzerenwegstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ijzerenwegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ijzerenwegstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerenwegstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ijzerenwegstraat à Oud-Heverlee ?
Ijzerenwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oud-Heverlee : Weert-Leuvensestraat-Noord (n° 19 à 65, 27 adresses), Sint-Joris-Weert-Kern (n° 1 à 17, 10 adresses).
Vous vendez Ijzerenwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode