Estimation maison · 3051 Oud-Heverlee
Estimer une maison Overwegstraat à Oud-Heverlee
Overwegstraat se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre d'Oud-Heverlee (3051). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 359 000 € à 661 000 € (médiane 475 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
359 000 €à661 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Joris-Weert-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overwegstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (1 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 14, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 100e rue sur 163 à Oud-Heverlee
- Du centre d'Oud-Heverlee
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oud-Heverlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 427 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches d'Overwegstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Joris-Weert-Kern et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Pastoor Tilemansstraat relève du quartier Weert-Leuvensestraat-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Hollestraat (14) et devant Sint-Jorisplein (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Tilemansstraat | 120 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Sylvie Bollenstraat | 170 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Sint-Jorisplein | 220 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Beekstraat | 270 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Panoramalaan | 310 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Ijzerenwegstraat | 310 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Hollestraat | 330 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Serrenstraat | 350 m | Sint-Joris-Weert-Kern |
| Krekelbergstraat | 370 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
| Leuvensestraat | 370 m | Weert-Leuvensestraat-Noord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Overwegstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3051) avant de comparer des prix.
- Overwegstraat à Houthalen-Helchteren, à 58,6 km : médiane du quartier 269 000 €
- Overwegstraat à Bilzen-Hoeselt, à 62,4 km : prix de quartier non publié
- Overwegstraat à Pelt, à 73,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Overwegstraat
Combien vaut une maison Overwegstraat à Oud-Heverlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overwegstraat est la commune d'Oud-Heverlee : 359 000 € à 661 000 € en 2025, médiane 475 000 €.
Dans quel quartier se trouve Overwegstraat à Oud-Heverlee ?
Overwegstraat fait partie du quartier Sint-Joris-Weert-Kern, à Oud-Heverlee. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode