Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Koningsstraat à Ostende
Koningsstraat se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopold I-Plein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koningsstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 104, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 27 à 79, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 25 | pas de prix publié |
| N° 28 à 36, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 104 (Leopold I-Plein), regroupe 30 des 88 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 88 (48 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 49e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Koningsstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopold I-Plein et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Kemmelbergstraat relève du quartier Albert I-Promenade-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leon Spilliaertstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kemmelbergstraat | 90 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Leopold I-plein | 130 m | Leopold I-Plein |
| Ijzerstraat | 140 m | Leopoldpark · n.d. |
| Karel Janssenslaan | 140 m | Leopoldpark · n.d. |
| Brusselstraat | 190 m | Leopoldpark · n.d. |
| Parijsstraat | 220 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Kursaal-Westhelling | 220 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Warschaustraat | 240 m | Leopold I-Plein |
| Leon Spilliaertstraat | 250 m | Leopoldpark · n.d. |
| Leopold II-laan | 260 m | A. Buylstraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningsstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningsstraat à Roulers, à 36,8 km : médiane du quartier 254 500 €
- Koningsstraat à Audenarde, à 65,1 km : prix de quartier non publié
- Koningsstraat à Brecht, à 117,0 km : prix de quartier non publié
- Koningsstraat à Louvain, à 132,5 km : prix de quartier non publié
- Koningsstraat à Ravels, à 145,4 km : prix de quartier non publié
- Koningsstraat à Kortenaken, à 154,2 km : prix de quartier non publié
- Koningsstraat à Bourg-Léopold, à 164,8 km : médiane du quartier 219 000 €
- Koningsstraat à Lommel, à 167,7 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Koningsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koningsstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 104 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningsstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningsstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningsstraat à Ostende ?
Koningsstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ostende : Leopold I-Plein (n° 38 à 104, 30 adresses), Albert I-Promenade-West (n° 27 à 79, 28 adresses), A. Buylstraat (n° 1 à 26, 25 adresses), Leopoldpark (n° 28 à 36, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode