Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Ijzerstraat à Ostende
Ijzerstraat se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopoldpark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ijzerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 17 | pas de prix publié |
| N° 26 à 33 | 5 | pas de prix publié |
| N° 15 à 23, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Leopoldpark), regroupe 17 des 26 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 277e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches d'Ijzerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopoldpark et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Leopold II-laan relève du quartier A. Buylstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Leopold II-laan (31) et devant Brusselstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brusselstraat | 60 m | Leopoldpark |
| Karel Janssenslaan | 90 m | Leopoldpark |
| Leopold II-laan | 120 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Koningsstraat | 140 m | Leopold I-Plein · n.d. |
| Kursaal-Westhelling | 160 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Marie-Joséplein | 190 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Monacoplein | 200 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Leopold I-plein | 220 m | Leopold I-Plein · n.d. |
| Madridstraat | 220 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Kemmelbergstraat | 230 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijzerstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ijzerstraat à Nieuport, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Torhout, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Roulers, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Aalter, à 40,4 km : médiane du quartier 416 500 €
- Ijzerstraat à Eeklo, à 45,1 km : médiane du quartier 245 000 €
- Ijzerstraat à Menin, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Ijzerstraat à Audenarde, à 64,8 km : médiane du quartier 246 875 €
- Ijzerstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 95,6 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Ijzerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ijzerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 26 à 33 : pas de prix publié ; n° 15 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ijzerstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ijzerstraat à Ostende ?
Ijzerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Leopoldpark (n° 1 à 24, 17 adresses), Albert I-Promenade-West (n° 26 à 33, 5 adresses), A. Buylstraat (n° 15 à 23, 4 adresses).
Vous vendez Ijzerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode