Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Leon Spilliaertstraat à Ostende
Leon Spilliaertstraat se situe à 1,2 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopoldpark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leon Spilliaertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leon Spilliaertstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 25 | pas de prix publié |
| N° 18 à 91 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Leopoldpark), regroupe 25 des 50 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 50 (11 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 144e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leon Spilliaertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leon Spilliaertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Leon Spilliaertstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopoldpark et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Euphrosina Beernaertstraat relève du quartier Sint-Jozef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après Rogierlaan (64) et devant Karel Janssenslaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Euphrosina Beernaertstraat | 40 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Rogierlaan | 120 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Karel Janssenslaan | 160 m | Leopoldpark |
| Leopold I-plein | 170 m | Leopold I-Plein · n.d. |
| Alfons Pieterslaan | 210 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Kanunnik Dr. Louis Colensstraat | 230 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Ijzerstraat | 240 m | Leopoldpark |
| Koningsstraat | 250 m | Leopold I-Plein · n.d. |
| Gentstraat | 250 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Warschaustraat | 260 m | Leopold I-Plein · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leon Spilliaertstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Leon Spilliaertstraat à Zwevegem, à 54,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Leon Spilliaertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leon Spilliaertstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 18 à 91 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leon Spilliaertstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leon Spilliaertstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leon Spilliaertstraat à Ostende ?
Leon Spilliaertstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Leopoldpark (n° 2 à 55, 25 adresses), Sint-Jozef (n° 18 à 91, 22 adresses), Leopold I-Plein (n° 1 à 7, 3 adresses).
Vous vendez Leon Spilliaertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode