Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Warschaustraat à Ostende
Warschaustraat se situe à 1,3 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopold I-Plein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Warschaustraat en chiffres
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 201e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Warschaustraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Warschaustraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Warschaustraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopold I-Plein et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Parijsstraat relève du quartier Albert I-Promenade-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après Muscarstraat (41) et devant Kemmelbergstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaletstraat | 50 m | Leopold I-Plein |
| Leopold I-plein | 130 m | Leopold I-Plein |
| Parijsstraat | 150 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Muscarstraat | 160 m | Leopold I-Plein |
| Kemmelbergstraat | 170 m | Albert I-Promenade-West · n.d. |
| Rogierlaan | 200 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Edmond Laponstraat | 210 m | Leopold I-Plein |
| Koningsstraat | 240 m | Leopold I-Plein |
| Leon Spilliaertstraat | 260 m | Leopoldpark · n.d. |
| Euphrosina Beernaertstraat | 280 m | Sint-Jozef · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Warschaustraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Warschaustraat à Anvers, à 100,9 km : médiane du quartier 340 000 €
Questions sur Warschaustraat
Combien vaut une maison Warschaustraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Warschaustraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Warschaustraat à Ostende ?
Warschaustraat fait partie du quartier Leopold I-Plein, à Ostende. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode