Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Aimé Liebaertstraat à Ostende
Aimé Liebaertstraat est une voie résidentielle de 350 m, à 2,4 km au nord-est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Antoniusplein, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 71 des 73 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
214 000 €à320 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Sint-Antoniusplein, 20 ventes en 2023 (médiane 265 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Aimé Liebaertstraat en chiffres
- Adresses
- 78 (38 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 85
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 76 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (71)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 62e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 2,4 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Antoniusplein.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Aimé Liebaertstraat : type de bâti et prix de référence
Aimé Liebaertstraat compte 73 bâtiments accolés sur 73 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Antoniusplein (214 000 € à 320 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Aimé Liebaertstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Antoniusplein : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Aimé Liebaertstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Eduard Hammanstraat (100 %), la moins dense Sint-Antoniusplein (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Schietbaanstraat) à 114 m² (Sint-Antoniusplein) dans ces rues ; Aimé Liebaertstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après Jacob Besagestraat (82) et devant Thomas Van Loostraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thomas Van Loostraat | 80 m | Sint-Antoniusplein |
| Eduard Hammanstraat | 80 m | Sint-Antoniusplein |
| Jacob Besagestraat | 100 m | Sint-Antoniusplein |
| Stokersstraat | 150 m | Sint-Antoniusplein |
| Noord-Edestraat | 160 m | Sint-Antoniusplein |
| Sint-Antoniusplein | 170 m | Sint-Antoniusplein |
| Voorhavenlaan | 190 m | Sint-Antoniusplein |
| Schietbaanstraat | 200 m | Sint-Antoniusplein |
| Sint-Antoniusstraat | 230 m | Sint-Antoniusplein |
| De Rudderstraat | 240 m | Sint-Antoniusplein |
Acheter Aimé Liebaertstraat à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Antoniusplein, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 214 000 € | 4 280 € | 222 600 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Aimé Liebaertstraat
Combien vaut une maison Aimé Liebaertstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aimé Liebaertstraat est son quartier, Sint-Antoniusplein : 214 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons d'Aimé Liebaertstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 73 bâtiments à numéro unique, on compte 71 mitoyens des deux côtés (97 %) et 2 jumelés (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Aimé Liebaertstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aimé Liebaertstraat comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Aimé Liebaertstraat à Ostende ?
Aimé Liebaertstraat fait partie du quartier Sint-Antoniusplein, à Ostende. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Aimé Liebaertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode