Prix des maisons par quartier · 1745 Opwijk
Le quartier Mansteen - Waaienberg à Opwijk
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Mansteen - Waaienberg, à Opwijk : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 277 500 € à 442 000 €, médiane 348 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 289 adresses, pour 663 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Mansteen - Waaienberg, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 277 500 € à 442 000 €, médiane 348 000 €. Voir les prix des maisons à Opwijk.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Opwijk-Centrum | 1,8 km | 260 000 € (2022, 17 ventes) |
| Merchtem Uitbreiding-Zuid Merchtem | 2,2 km | 300 000 € (2021, 21 ventes) |
| Merchtem-Centrum Merchtem | 2,3 km | 298 000 € (2022, 22 ventes) |
| Opwijk-Centrum-West | 2,4 km | 357 000 € (2023, 25 ventes) |
| Steenweg op Wolvertem-Noord Verspreide Bewoning Merchtem | 3,6 km | 425 000 € (2022, 18 ventes) |
| Krokegem - Kern Asse | 3,6 km | 270 000 € (2023, 23 ventes) |
| Peizegem-Kern Merchtem | 3,9 km | 388 750 € (2022, 21 ventes) |
| Asse Kern-Noord Asse | 4,7 km | 312 000 € (2021, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Mansteen - Waaienberg
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 663 habitants en 2025 sur 348 hectares, la densité est de 190 habitants au km².
- Adresses
- 289
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,8 m
- Habitants (2025)
- 663
- Superficie
- 348 ha
- Densité (2025)
- 190 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Mansteen - Waaienberg
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mansteen | 80 | |
| Waaienberg | 76 | |
| Grootveld | 44 | |
| Langeveldstraat | 38 | |
| Langeveldweg | 29 | |
| Molenbeekstraat | 19 | |
| Paddebroeken | 6 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Mansteen - Waaienberg : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Mansteen - Waaienberg ?
Le secteur statistique Mansteen - Waaienberg compte 7 rues et 289 adresses. Les plus grandes sont Mansteen (80 adresses), Waaienberg (76 adresses), Grootveld (44 adresses), Langeveldstraat (38 adresses), Langeveldweg (29 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode