Prix des maisons par rue · 1745 Opwijk
Prix des maisons Pachthofweg à Opwijk
Pachthofweg est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,4 km au nord du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opwijk-Centrum-West, est de 363 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
284 000 €à427 000 €
Prix médian : 363 000 €
Quartier retenu : Opwijk-Centrum-West, 25 ventes en 2023 (médiane 357 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Pachthofweg en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (24e rue sur 28)
- Taille
- 116e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,4 km au nord
Voirie
Pachthofweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pachthofweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opwijk-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Bolstraat relève du quartier Opwijk-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Rubensveld (16) et devant Pelgrimsweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bunderstraat | 210 m | Opwijk-Centrum-West |
| Rubensveld | 300 m | Opwijk-Centrum-West |
| Leen ten Eken | 320 m | Opwijk-Centrum-West |
| Kluisbeekstraat | 370 m | Opwijk-Centrum-West |
| Bolstraat | 380 m | Opwijk-West · n.d. |
| Pelgrimsweg | 530 m | Eeksken · n.d. |
| Klaarstraat | 560 m | Opwijk-Centrum-West |
| Ravensveld | 570 m | Neerveld - Doortstraat · n.d. |
| Graanakker | 590 m | Opwijk-Centrum-West |
| Hoppeveld | 600 m | Opwijk-Centrum-West |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pachthofweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix.
- Pachthofweg à Kuurne, à 63,7 km : médiane du quartier 185 000 € (-48 % par rapport à celle-ci)
Acheter Pachthofweg à Opwijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opwijk-Centrum-West, 363 000 €, l'achat revient à 375 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Médiane | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Haut | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 43 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pachthofweg
La médiane du quartier Opwijk-Centrum-West est passée de 240 000 € en 2014 à 357 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Opwijk gagnait 41 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Pachthofweg pèse 9 adresses sur les 1 160 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 230 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pachthofweg
Combien vaut une maison Pachthofweg à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pachthofweg est son quartier, Opwijk-Centrum-West : 284 000 € à 427 000 € en 2025, médiane 363 000 €.
Pachthofweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pachthofweg comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pachthofweg à Opwijk ?
Pachthofweg fait partie du quartier Opwijk-Centrum-West, à Opwijk. Elle en est la 24e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Pachthofweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode