Estimation maison · 8780 Oostrozebeke
Estimer une maison Leegstraat à Oostrozebeke
Leegstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Oostrozebeke (8780). Elle compte 207 adresses, numérotées de 2 à 276. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 500 € à 392 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 500 €à392 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pauwhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 84 à 276 | 137 | pas de prix publié |
| N° 2 à 85 | 68 | 305 000 € (2023, 32 ventes) |
Le tronçon principal, n° 84 à 276 (Pauwhoek), regroupe 137 des 205 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Oostrozebeke, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 207 (119 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 276, impairs 3 à 193
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 1re rue sur 108 à Oostrozebeke
- Du centre d'Oostrozebeke
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostrozebeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 230 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 500 €.
Les rues les plus proches de Leegstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pauwhoek et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Ter Priemstraat relève du quartier Ter Priem - Otteca, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (207), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ingelmunstersteenweg (192).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tempeliersstraat | 100 m | Pauwhoek |
| Ooigemstraat | 450 m | Pauwhoek |
| Ingelmunstersteenweg | 470 m | Pauwhoek |
| Zandstraat | 500 m | Pauwhoek |
| Ter Priemstraat | 510 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
| Nieuwstraat | 610 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern · 305 000 € |
| Hulstestraat | 650 m | Pauwhoek |
| Spookkasteelstraat | 800 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
| Vogelzangstraat | 800 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern · 305 000 € |
| Meulebekesteenweg | 860 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern · 305 000 € |
Tous les quartiers d'Oostrozebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leegstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8780) avant de comparer des prix.
- Leegstraat à Gavere, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Ichtegem, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Gistel, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Assenede, à 46,0 km : médiane du quartier 235 000 €
- Leegstraat à Zelzate, à 47,5 km : médiane du quartier 237 500 €
Questions sur Leegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 84 à 276 : pas de prix publié ; n° 2 à 85 : médiane 305 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Leegstraat à Oostrozebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leegstraat est la commune d'Oostrozebeke : 205 500 € à 392 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leegstraat à Oostrozebeke ?
Leegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostrozebeke : Pauwhoek (n° 84 à 276, 137 adresses), Oostrozebeke-Centrum-Kern (n° 2 à 85, 68 adresses).
Vous vendez Leegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode