Estimation maison · 8780 Oostrozebeke
Estimer une maison Hulstestraat à Oostrozebeke
Hulstestraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Oostrozebeke (8780). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 500 € à 392 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 500 €à392 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pauwhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulstestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hulstestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 13 | pas de prix publié |
| N° 15 à 29, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Pauwhoek), regroupe 13 des 21 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 21 (5 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 54e rue sur 108 à Oostrozebeke
- Du centre d'Oostrozebeke
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 870 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hulstestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulstestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostrozebeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 230 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 500 €.
Les rues les plus proches d'Hulstestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pauwhoek et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Spookkasteelstraat relève du quartier Ter Priem - Otteca, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Kanaalweg (32) et devant Goudenappelstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spookkasteelstraat | 150 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
| Goudenappelstraat | 320 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
| Ingelmunstersteenweg | 420 m | Pauwhoek |
| Tempeliersstraat | 610 m | Pauwhoek |
| Zandstraat | 640 m | Pauwhoek |
| Leegstraat | 650 m | Pauwhoek |
| Mandelstraat | 740 m | Pauwhoek |
| Ter Priemstraat | 840 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
| Ooigemstraat | 840 m | Pauwhoek |
| Kanaalweg | 910 m | Ter Priem - Otteca · n.d. |
Tous les quartiers d'Oostrozebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hulstestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8780) avant de comparer des prix.
- Hulstestraat à Nijlen, à 101,1 km : médiane du quartier 375 250 €
Questions sur Hulstestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hulstestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 15 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hulstestraat à Oostrozebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulstestraat est la commune d'Oostrozebeke : 205 500 € à 392 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulstestraat à Oostrozebeke ?
Hulstestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostrozebeke : Pauwhoek (n° 1 à 10, 13 adresses), Ter Priem - Otteca (n° 15 à 29, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode