Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Namur à Nivelles
La rue de Namur se situe dans le centre de Nivelles (1400). Elle compte 196 adresses, numérotées de 1 à 196. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Normale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Namur traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 196, côté pair | 71 | pas de prix publié |
| N° 63 à 185, côté impair | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61 | 61 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 196 (Ecole Normale), regroupe 71 des 196 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 196 (104 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 196, impairs 1 à 185
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 2e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 5,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de Namur
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Normale et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Déversoir relève du quartier St-Sepulchre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (196), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Roblet (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Octave Grillaert | 40 m | Ecole Normale |
| Venelle Le Phare | 40 m | Ecole Normale |
| Rue Paquette | 90 m | Ecole Normale |
| Rue Roblet | 100 m | Ecole Normale |
| Rue du Déversoir | 110 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Place Emile de Lalieux | 120 m | Ecole Normale |
| Rue Cardinal Mercier | 160 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue du Cura | 170 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue Laurent Delvaux | 180 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Parvis Notre-Dame | 190 m | St-Sepulchre · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Namur » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Namur à Genappe, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Courcelles, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Fontaine-l'Evêque, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Morlanwelz, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Mont-Saint-Guibert, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Binche, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Wavre, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Namur à Soignies, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Namur ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 196 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 185 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Namur à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Namur est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Namur à Nivelles ?
La rue de Namur est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nivelles : Ecole Normale (n° 58 à 196, 71 adresses), St-Sepulchre (n° 63 à 185, 64 adresses), Nivelles-Centre-Nord (n° 1 à 61, 61 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode