Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison boulevard des Arbalétriers à Nivelles
Le boulevard des Arbalétriers se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 81 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nivelles-Centre-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard des Arbalétriers en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard des Arbalétriers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 110, côté pair | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65, côté impair | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 110 (Nivelles-Centre-Nord), regroupe 51 des 81 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 81 (51 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 4,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (1re rue sur 25)
- Taille
- 15e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,1 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard des Arbalétriers : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard des Arbalétriers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du boulevard des Arbalétriers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nivelles-Centre-Nord et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le faubourg Saint-Anne relève du quartier Station Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Seutin (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Béguinage | 60 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue Bléval | 100 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue de Soignies | 140 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Faubourg Saint-Anne | 160 m | Station Nord · n.d. |
| Rue des Choraux | 160 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue des Combattants | 160 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Rue Sainte-Anne | 190 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Place Albert Ier | 200 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue Seutin | 220 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Square Gabrielle Petit | 220 m | Nivelles-Centre-Nord |
Questions sur le boulevard des Arbalétriers
Le prix est-il le même tout au long du boulevard des Arbalétriers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 110 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard des Arbalétriers à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard des Arbalétriers est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard des Arbalétriers à Nivelles ?
Le boulevard des Arbalétriers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Nivelles-Centre-Nord (n° 2 à 110, 51 adresses), Station Nord (n° 1 à 65, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode