Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison venelle des Coquelets à Nivelles
La venelle des Coquelets se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 4. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Coquelets en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 1,9 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 312e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,6 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la venelle des Coquelets
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Albert et Elisabeth relève du quartier Station Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, l'avenue Albert et Elisabeth, en compte 69.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle Saint-Roch | 100 m | Saint-Roch |
| Rue des Coquelets | 120 m | Saint-Roch |
| Avenue Albert et Elisabeth | 180 m | Station Nord · n.d. |
| Boulevard des Archers | 200 m | Station Nord · n.d. |
| Rue des Poulées | 220 m | Station Nord · n.d. |
| Mont Saint-Roch | 230 m | Saint-Roch |
| Faubourg Saint-Anne | 250 m | Station Nord · n.d. |
| Rue des Canonniers | 250 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue de l'Argayon | 250 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 280 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
Questions sur la venelle des Coquelets
Combien vaut une maison venelle des Coquelets à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Coquelets est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Coquelets à Nivelles ?
La venelle des Coquelets fait partie du quartier Saint-Roch, à Nivelles. Elle en est la 10e rue sur 10 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode