Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison faubourg de Mons à Nivelles
Le faubourg de Mons se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 75 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dodaine-Petit Roeulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le faubourg de Mons en chiffres
- Adresses
- 75 (50 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 21e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du faubourg de Mons : type de bâti et prix de référence
Le bâti du faubourg de Mons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches du faubourg de Mons
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dodaine-Petit Roeulx et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'allée de Warchimont relève du quartier Ste-Barbe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), il est 3e sur 11, après l'avenue du Monde (78) et devant le boulevard de la Batterie (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Tour de Guet | 160 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Clos Sainte-Gertrude | 220 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Coulombier | 240 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Ploche | 290 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée de Warchimont | 290 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Boulevard de la Batterie | 310 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Impasse de la Grosse Pompe | 330 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue Sainte-Barbe | 370 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Rue Montagne du Parc | 370 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Avenue du Monde | 370 m | Dodaine-Petit Roeulx |
Questions sur le faubourg de Mons
Combien vaut une maison faubourg de Mons à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le faubourg de Mons est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le faubourg de Mons à Nivelles ?
Le faubourg de Mons fait partie du quartier Dodaine-Petit Roeulx, à Nivelles. Il en est la 2e rue sur 20 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode