Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue du Monde à Nivelles
L'avenue du Monde se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dodaine-Petit Roeulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Monde en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Monde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 128 | 75 | pas de prix publié |
| N° 43 à 49, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 128 (Dodaine-Petit Roeulx), regroupe 75 des 78 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 78 (49 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 17e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Monde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Monde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Monde
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dodaine-Petit Roeulx : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le faubourg de Mons (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Coulombier | 140 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Ploche | 150 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Mont Cheval | 200 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Avenue de la Tour de Guet | 210 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Clos Sainte-Gertrude | 290 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Rue de la Procession | 320 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Avenue Jules Mathieu | 350 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Faubourg de Mons | 370 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée Willy Chaufoureau | 440 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Vieux Chemin de Seneffe | 450 m | Dodaine-Petit Roeulx |
Questions sur l'avenue du Monde
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Monde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 128 : pas de prix publié ; n° 43 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Monde à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Monde est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Monde à Nivelles ?
L'avenue du Monde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Dodaine-Petit Roeulx (n° 1 à 128, 75 adresses), Contournement Sud (n° 43 à 49, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode