Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Montagne du Parc à Nivelles
La rue Montagne du Parc se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nivelles-Centre-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montagne du Parc en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (17e rue sur 27)
- Taille
- 220e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Montagne du Parc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Montagne du Parc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Montagne du Parc
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nivelles-Centre-Sud : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après la rue Sainte-Gertrude (14) et devant la rue Coquerne (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gillard Heppe | 60 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Bayard | 70 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Boulevard de la Dodaine | 80 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue du Wichet | 100 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue de Mons | 110 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue du Coq | 120 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Coquerne | 150 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Impasse de la Grosse Pompe | 160 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Sainte-Gertrude | 180 m | Nivelles-Centre-Sud |
| Rue Marlet | 180 m | Nivelles-Centre-Sud |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Montagne du Parc » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue Montagne du Parc à Bruxelles, à 28,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Montagne du Parc
Combien vaut une maison rue Montagne du Parc à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montagne du Parc est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Montagne du Parc à Nivelles ?
La rue Montagne du Parc fait partie du quartier Nivelles-Centre-Sud, à Nivelles. Elle en est la 17e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode