Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison clos Sainte-Gertrude à Nivelles
Le clos Sainte-Gertrude se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dodaine-Petit Roeulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Sainte-Gertrude en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 272e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos Sainte-Gertrude : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos Sainte-Gertrude n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du clos Sainte-Gertrude
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dodaine-Petit Roeulx et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le boulevard de la Dodaine relève du quartier Nivelles-Centre-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, l'avenue du Monde, en compte 78.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Tour de Guet | 170 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Coulombier | 180 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Faubourg de Mons | 220 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Boulevard de la Dodaine | 270 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Avenue du Monde | 290 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Rue Montagne du Parc | 300 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Allée du Ploche | 310 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Rue Gillard Heppe | 350 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Impasse de la Grosse Pompe | 370 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue du Wichet | 370 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
Questions sur le clos Sainte-Gertrude
Combien vaut une maison clos Sainte-Gertrude à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Sainte-Gertrude est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos Sainte-Gertrude à Nivelles ?
Le clos Sainte-Gertrude fait partie du quartier Dodaine-Petit Roeulx, à Nivelles. Il en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode