Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de la Fontaine Michaux à Nivelles
La rue de la Fontaine Michaux se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bailly) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine Michaux en chiffres
- Adresses
- 40 (16 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 66e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine Michaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine Michaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine Michaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Bailly et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'avenue du Centenaire relève du quartier Ecole Normale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Centenaire (64) et devant la rue Solidarnosc (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Trois Tilleuls | 60 m | Grand Bailly |
| Allée Fonds-Avaux | 130 m | Grand Bailly |
| Rue Malgré Madame | 180 m | Grand Bailly |
| Allée du Jaquemart | 320 m | Grand Bailly |
| Avenue du Centenaire | 380 m | Ecole Normale · n.d. |
| Allée des Bouvreuils | 430 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Chemin Coparty | 440 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue Monseigneur Cardijn | 470 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Rue Clarisse | 470 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue Solidarnosc | 500 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
Questions sur la rue de la Fontaine Michaux
Combien vaut une maison rue de la Fontaine Michaux à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine Michaux est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine Michaux à Nivelles ?
La rue de la Fontaine Michaux fait partie du quartier Grand Bailly, à Nivelles. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode