Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Onderwijslaan à Ninove
Onderwijslaan se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Polderkwartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Onderwijslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Onderwijslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 75 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Polderkwartier), regroupe 26 des 32 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 32 (8 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 159e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Onderwijslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Onderwijslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Onderwijslaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Polderkwartier et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Burchtstraat relève du quartier Ninove-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après Kaardeloodstraat (40) et devant Vuurkruisersstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bevrijdingslaan | 150 m | Polderkwartier |
| Centrumlaan | 160 m | Polderkwartier |
| Burchtstraat | 160 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Denderkaai | 180 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Leo Moeremansplaats | 210 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Marktstraat | 230 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Oudstrijdersplein | 240 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Burchtdam | 240 m | Burgtdam · 227 000 € |
| Vuurkruisersstraat | 250 m | Polderkwartier |
| Kaardeloodstraat | 260 m | Polderkwartier |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Onderwijslaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Onderwijslaan à Diepenbeek, à 102,0 km : prix de quartier non publié
- Onderwijslaan à Genk, à 106,7 km : médiane du quartier 277 000 €
- Onderwijslaan à Pelt, à 108,3 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Onderwijslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Onderwijslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Onderwijslaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Onderwijslaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Onderwijslaan à Ninove ?
Onderwijslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Polderkwartier (n° 2 à 75, 26 adresses), Ninove-Centrum (n° 1 à 5, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode