Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Centrumlaan à Ninove
Centrumlaan se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Polderkwartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Centrumlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Centrumlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 181 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 181 (Polderkwartier), regroupe 66 des 74 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 74 (31 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 61e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Centrumlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Centrumlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Centrumlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Polderkwartier et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Armand De Riemaeckerstraat relève du quartier Abdij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kaardeloodstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vuurkruisersstraat | 90 m | Polderkwartier |
| Bevrijdingslaan | 120 m | Polderkwartier |
| Onderwijslaan | 160 m | Polderkwartier |
| Kaardeloodstraat | 160 m | Polderkwartier |
| Hendrik Vangassenstraat | 170 m | Polderkwartier |
| Armand De Riemaeckerstraat | 240 m | Abdij · n.d. |
| Oudstrijdersplein | 240 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Burchtstraat | 260 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Marktstraat | 270 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Beverstraat | 280 m | Ninove-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Centrumlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Centrumlaan à Deinze, à 37,6 km : médiane du quartier 300 000 €
- Centrumlaan à Bredene, à 86,8 km : médiane du quartier 335 000 €
- Centrumlaan à Genk, à 104,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Centrumlaan
Le prix est-il le même tout au long de Centrumlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Centrumlaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Centrumlaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Centrumlaan à Ninove ?
Centrumlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Polderkwartier (n° 8 à 181, 66 adresses), Ninove-Centrum (n° 1 à 9, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode