Prix des maisons par rue · 9400 Ninove
Prix des maisons Elisa Van Caulaertstraat à Ninove
Elisa Van Caulaertstraat est une voie résidentielle de 300 m, à 1,3 km au nord-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Doornkwartier, est de 302 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à335 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Doornkwartier, 17 ventes en 2021 (médiane 239 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+26,5 %).
Elisa Van Caulaertstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (2 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 9
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,3 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 322e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,3 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Elisa Van Caulaertstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doornkwartier et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Stationsstraat relève du quartier Nederwijk, où la médiane 2023 est de 222 000 €, soit 7 % de moins que Doornkwartier (239 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Hogeweg (8) et devant Korte Sint-Jorisstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weggevoerdenstraat | 140 m | Doornkwartier |
| Vinkenstraat | 180 m | Doornkwartier |
| Stationsstraat | 190 m | Nederwijk · 222 000 € -7 % |
| Hogeweg | 220 m | Nederwijk · 222 000 € -7 % |
| Doornweg | 250 m | Doornkwartier |
| Antoon de Vlaeminckstraat | 260 m | Abdij · n.d. |
| Fazantstraat | 280 m | Doornkwartier |
| Dreefstraat | 290 m | Ninove-Centrum · n.d. |
| Pauwstraat | 290 m | Abdij · n.d. |
| Korte Sint-Jorisstraat | 320 m | Ninove-Centrum · n.d. |
Acheter Elisa Van Caulaertstraat à Ninove : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Doornkwartier, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Elisa Van Caulaertstraat
Combien vaut une maison Elisa Van Caulaertstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elisa Van Caulaertstraat est son quartier, Doornkwartier : 232 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Elisa Van Caulaertstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Elisa Van Caulaertstraat comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Elisa Van Caulaertstraat à Ninove ?
Elisa Van Caulaertstraat fait partie du quartier Doornkwartier, à Ninove. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Elisa Van Caulaertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode