Prix des maisons par rue · 8620 Nieuport
Prix des maisons Georges Eekhoudlaan à Nieuport
Georges Eekhoudlaan est une voie résidentielle de 260 m, à 1,7 km au nord-ouest du centre de Nieuport (8620). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Duinengebied, est de 931 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
590 000 €à1 091 000 €
Prix médian : 931 000 €
Quartier retenu : Duinengebied, 20 ventes en 2021 (médiane 722 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+28,8 %).
Georges Eekhoudlaan en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 3 à 11
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,4 % (22e rue sur 37)
- Taille
- 118e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 1,7 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Georges Eekhoudlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duinengebied et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Albert I laan relève du quartier Nieuwpoort-Bad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 6e sur 11, après Populierenweg (17) et devant Mosweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mosweg | 90 m | Duinengebied |
| Guido Gezelleplein | 170 m | Duinengebied |
| Muntkruidweg | 170 m | Duinengebied |
| Emile Verhaerenlaan | 200 m | Duinengebied |
| Albert I laan | 220 m | Nieuwpoort-Bad · n.d. |
| Henri Crombezlaan | 220 m | Duinengebied |
| Dennenweg | 230 m | Duinengebied |
| August Oleffelaan | 230 m | Duinengebied |
| Wolfsmelkweg | 260 m | Duinengebied |
| Populierenweg | 260 m | Duinengebied |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Georges Eekhoudlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix.
- Georges Eekhoudlaan à Anvers, à 116,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Georges Eekhoudlaan à Nieuport : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Duinengebied, 931 000 €, l'achat revient à 956 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 590 000 € | 11 800 € | 607 500 € |
| Médiane | 931 000 € | 18 620 € | 956 100 € |
| Haut | 1 091 000 € | 21 820 € | 1 119 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 18 620 € à 111 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Georges Eekhoudlaan
La médiane du quartier Duinengebied est passée de 515 000 € en 2016 à 722 500 € en 2021 (+40 %), quand celle de Nieuport gagnait 18 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Georges Eekhoudlaan pèse 8 adresses sur les 570 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Georges Eekhoudlaan
Combien vaut une maison Georges Eekhoudlaan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Georges Eekhoudlaan est son quartier, Duinengebied : 590 000 € à 1 091 000 € en 2025, médiane 931 000 €.
Georges Eekhoudlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Georges Eekhoudlaan comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Georges Eekhoudlaan à Nieuport ?
Georges Eekhoudlaan fait partie du quartier Duinengebied, à Nieuport. Elle en est la 22e rue sur 37 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Georges Eekhoudlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode