Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Albert I laan à Nieuport
Albert I laan se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Nieuport (8620). Elle compte 346 adresses, numérotées de 1 à 342. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwpoort-Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albert I laan en chiffres
Un prix par tronçon
Albert I laan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 78 à 342 | 201 | pas de prix publié |
| N° 1 à 99 | 109 | pas de prix publié |
| N° 70 à 119 | 36 | 722 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 78 à 342 (Nieuwpoort-Bad), regroupe 201 des 346 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Nieuport, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 346 (164 pairs, 182 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 342, impairs 1 à 319
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 1re rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
109 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Albert I laan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nieuwpoort-Bad. La limite passe à 130 m : Wilgenweg relève du quartier Duinengebied, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (346), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Artanlaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenweg | 130 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Vlambloemweg | 150 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Tennislaan | 150 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Wolfsmelkweg | 170 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Artanlaan | 170 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Dennenweg | 200 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Populierenweg | 200 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Henri Crombezlaan | 210 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Georges Eekhoudlaan | 220 m | Duinengebied · 722 500 € |
| Franz Smeersweg | 250 m | Duinengebied · 722 500 € |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Albert I laan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix.
- Albert I laan à Furnes, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Albert I laan à Hoeilaart, à 129,0 km : prix de quartier non publié
- Albert I laan à Beringen, à 178,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Albert I laan
Le prix est-il le même tout au long d'Albert I laan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 78 à 342 : pas de prix publié ; n° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 70 à 119 : médiane 722 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Albert I laan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albert I laan est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Albert I laan à Nieuport ?
Albert I laan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nieuport : Nieuwpoort-Bad (n° 78 à 342, 201 adresses), Kattesas - Albert I Laan (n° 1 à 99, 109 adresses), Duinengebied (n° 70 à 119, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode