Prix des maisons par quartier · 4121 Neupré
Le quartier Rognac à Neupré
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Rognac, à Neupré : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 19 ventes, la moitié entre 320 000 € et 475 000 € (médiane 415 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 470 000 €, médiane 379 000 €. Le quartier regroupe 15 rues et 503 adresses, pour 1 234 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Rognac, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 470 000 €, médiane 379 000 €. Voir les prix des maisons à Neupré.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Rognac de 2018 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2020, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2019 : trop peu de ventes cette année-là. De 2018 à 2020, la médiane est passée de 365 000 € à 415 000 € (+14 %), quand celle de Neupré évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | 320 000 € | 415 000 € | 475 000 € |
| 2018 | 17 | 325 000 € | 365 000 € | 550 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Neupré : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beau-Sejour-Plainevaux Seraing | 4,2 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Liberte-Plaine des Sports Seraing | 4,6 km | 184 500 € (2023, 17 ventes) |
| Quartier de l'Est Seraing | 4,6 km | 215 500 € (2023, 17 ventes) |
| Le Groupet Seraing | 4,8 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters Seraing | 5,1 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Biens-Communaux-Centre Seraing | 5,2 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Val-Saint-Lambert Seraing | 5,4 km | 165 500 € (2021, 23 ventes) |
| Flemalle-Haute-Centre Flémalle | 5,6 km | 177 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Rognac
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 234 habitants en 2025 sur 151 hectares, la densité est de 820 habitants au km².
- Adresses
- 503
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 29,8 m
- Habitants (2025)
- 1 234
- Superficie
- 151 ha
- Densité (2025)
- 820 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Rognac
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Drève du Bois de Neuville | 99 | |
| Avenue du Bois Impérial Rognac | 86 | |
| Avenue des Chevrefeuilles | 61 | |
| Avenue de la Chevauchée | 44 | |
| Avenue des Pins | 44 | |
| Murmure des Grands Arbres | 28 | |
| Avenue des Mélèzes | 26 | |
| Avenue des Epicéas | 24 | |
| Allée des Fougères | 12 | |
| Allée Marie-Louise | 10 | |
| Avenue des Thuyas | 10 | |
| Allée du Hêtre Pourpre | 8 | |
| Drève des Faisans | 4 | |
| Drève des Ecureuils | 3 | |
| Drève des Muguets | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Rognac : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Rognac ?
Le secteur statistique Rognac compte 15 rues et 503 adresses. Les plus grandes sont Drève du Bois de Neuville (99 adresses), Avenue du Bois Impérial Rognac (86 adresses), Avenue des Chevrefeuilles (61 adresses), Avenue de la Chevauchée (44 adresses), Avenue des Pins (44 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode