Prix des maisons par quartier · 4121 Neupré
Le quartier L'Abai à Neupré
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier L'Abai, à Neupré : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 470 000 €, médiane 379 000 €. Le quartier regroupe 24 rues et 374 adresses, pour 957 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier L'Abai, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 470 000 €, médiane 379 000 €. Voir les prix des maisons à Neupré.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beau-Sejour-Plainevaux Seraing | 6,4 km | 160 000 € (2021, 19 ventes) |
| Engis-Centre Engis | 6,4 km | 160 000 € (2023, 18 ventes) |
| Liberte-Plaine des Sports Seraing | 6,9 km | 184 500 € (2023, 17 ventes) |
| Quartier de l'Est Seraing | 6,9 km | 215 500 € (2023, 17 ventes) |
| Le Groupet Seraing | 7,0 km | 166 250 € (2023, 26 ventes) |
| Biens-Communaux Wauters Seraing | 7,3 km | 140 000 € (2023, 21 ventes) |
| Biens-Communaux-Centre Seraing | 7,4 km | 155 000 € (2022, 16 ventes) |
| Flemalle-Haute-Centre Flémalle | 7,4 km | 177 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier L'Abai
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 957 habitants en 2025 sur 84 hectares, la densité est de 1 100 habitants au km².
- Adresses
- 374
- Rues
- 24
- Écart médian entre numéros voisins
- 22,3 m
- Habitants (2025)
- 957
- Superficie
- 84 ha
- Densité (2025)
- 1 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 24 rues du quartier L'Abai
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Rimière | 97 | |
| Rue de l'Oseraie | 47 | |
| Rue des Roseaux | 27 | |
| Rue Brassine | 26 | |
| Rue Chapéchêne | 24 | |
| Rue de la Gotte | 23 | |
| Rue Butay | 20 | |
| Rue Labay | 19 | |
| Avenue de la Métairie | 14 | |
| Allée de la Source | 12 | |
| Avenue du Saule | 10 | |
| Rue Haie des Moges | 10 | |
| Derrière le Jardin | 9 | |
| Drève d'Angoxhe | 9 | |
| Petite Rimière | 9 | |
| Allée du Manège | 8 | |
| Rue aux Harnas | 7 | |
| Rue des Lotus Blancs | 6 | |
| Rue des Plantains d'Eau | 6 | |
| Rue du Myosotis des Marais | 6 | |
| Rue du Noyer | 4 | |
| Rue du Tremble | 4 | |
| Pahy du Maire | 3 | |
| Rue Croix-André | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier L'Abai : vos questions
Quelles rues font partie du quartier L'Abai ?
Le secteur statistique L'Abai compte 24 rues et 374 adresses. Les plus grandes sont Rue Rimière (97 adresses), Rue de l'Oseraie (47 adresses), Rue des Roseaux (27 adresses), Rue Brassine (26 adresses), Rue Chapéchêne (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode