Prix des maisons par rue · 5100 Namur
Prix des maisons rue Saint-Calixte à Namur
La rue Saint-Calixte est une voie résidentielle de 130 m, à 0,7 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boulevard de la Meuse, est de 340 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 50 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à416 000 €
Prix médian : 340 000 €
Quartier retenu : Boulevard de la Meuse, 20 ventes en 2022 (médiane 302 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Saint-Calixte en chiffres
- Adresses
- 15 (13 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 19 à 21
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 802e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Boulevard de la Meuse. 87 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de la rue Saint-Calixte : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Calixte compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Boulevard de la Meuse (282 000 € à 416 000 €), dont la médiane la dépasse de 28 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 60 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Calixte
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boulevard de la Meuse et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Tillieux relève du quartier Jambes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 69 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Saint-Calixte est 5e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue Lambin (85 %), la moins dense la rue du Paradis (59 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue de la Plage) à 66 m² (la rue du Paradis) dans ces rues ; la rue Saint-Calixte est à 50 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après la rue du Couvent (17) et devant la rue Wasseige (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mottiaux | 90 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Tillieux | 100 m | Jambes-Centre · n.d. |
| Rue de la Plage | 100 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Renée Prinz | 110 m | Jambes-Centre · n.d. |
| Rue du Paradis | 170 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue du Couvent | 200 m | Jambes-Centre · n.d. |
| Rue Lambin | 210 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue de Coppin | 250 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Hugo d'Oignies | 270 m | Boulevard de la Meuse |
| Rue Wasseige | 280 m | Jambes-Centre · n.d. |
Acheter rue Saint-Calixte à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boulevard de la Meuse, 340 000 €, l'achat revient à 355 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 8 460 € | 295 100 € |
| Médiane | 340 000 € | 10 200 € | 355 100 € |
| Haut | 416 000 € | 12 480 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 10 200 € à 42 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Calixte
La médiane du quartier Boulevard de la Meuse est passée de 182 500 € en 2013 à 302 500 € en 2022 (+66 %), quand celle de Namur gagnait 36 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. La rue Saint-Calixte pèse 15 adresses sur les 847 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 122 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Saint-Calixte
Combien vaut une maison rue Saint-Calixte à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Calixte est son quartier, Boulevard de la Meuse : 282 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Calixte sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (69 %) et 4 jumelés (31 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Saint-Calixte est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Calixte comme une voie résidentielle de 130 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Calixte à Namur ?
La rue Saint-Calixte fait partie du quartier Boulevard de la Meuse, à Namur. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Calixte ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode