Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue des Champs Verts à Namur
La rue des Champs Verts se situe à 4,3 km au nord-est du centre de Namur (5020). Elle compte 70 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sarrasins-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Champs Verts en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Champs Verts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 75 | 67 | pas de prix publié |
| N° 64 à 68, côté pair | 3 | 305 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Sarrasins-Sud), regroupe 67 des 70 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (33 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 114e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Champs Verts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Champs Verts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Champs Verts
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sarrasins-Sud et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Haie Boisnard relève du quartier Sarrasins-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après la rue Joseph Debehogne (71) et devant la rue Pôlet (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Barrière d'En-Haut | 130 m | Sarrasins-Sud |
| Rue de la Garenne | 140 m | Sarrasins-Sud |
| Rue Haie Boisnard | 210 m | Sarrasins-Nord · n.d. |
| Rue Pôlet | 210 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue des Sarazins | 320 m | Sarrasins-Nord · n.d. |
| Rue Joseph Debehogne | 320 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Pierre Thomé | 320 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Martin Lejeune | 390 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Pierre Depoortere | 430 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue Florimond Bidron | 450 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
Questions sur la rue des Champs Verts
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Champs Verts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 64 à 68 pairs : médiane 305 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Champs Verts à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs Verts est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs Verts à Namur ?
La rue des Champs Verts est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Sarrasins-Sud (n° 2 à 75, 67 adresses), Les Comognes (Rue Joseph Wanet) (n° 64 à 68, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode