Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison clos de la Botte de Lin à Mouscron
Le clos de la Botte de Lin se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Mouscron (7700). Il compte 23 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luingne-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de la Botte de Lin en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos de la Botte de Lin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 18 | pas de prix publié |
| N° 18 à 26, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Luingne-Hab. Dispersees), regroupe 18 des 23 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 326e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du clos de la Botte de Lin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos de la Botte de Lin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches du clos de la Botte de Lin
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Luingne-Hab. Dispersees. La limite passe à 110 m : la rue Raymond Beaucarne relève du quartier Petite Espierres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), il est 8e sur 11, après le boulevard Industriel (25) et devant la rue Courte (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Raymond Beaucarne | 110 m | Petite Espierres · n.d. |
| Rue du Plavitout | 320 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Boulevard Industriel | 390 m | Piro-Lannoy · n.d. |
| Rue Jean Sartorius | 450 m | Petite Espierres · n.d. |
| Chaussée de Dottignies | 510 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Rue Albert Ier | 580 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Rue Père Damien | 620 m | Chapelle Saint-Achaire · n.d. |
| Rue Henri Gadenne | 620 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Rue Courte | 650 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
| Rue du Boclé | 650 m | Luingne-Centre · 216 250 € |
Questions sur le clos de la Botte de Lin
Le prix est-il le même tout au long du clos de la Botte de Lin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 18 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison clos de la Botte de Lin à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de la Botte de Lin est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos de la Botte de Lin à Mouscron ?
Le clos de la Botte de Lin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Luingne-Hab. Dispersees (n° 1 à 19, 18 adresses), Petite Espierres (n° 18 à 26, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode