Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison clos de l'Epinette à Mouscron
Le clos de l'Epinette se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Il compte 18 adresses, numérotées de 2 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Long-Bout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de l'Epinette en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 373e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du clos de l'Epinette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Long-Bout et sa fourchette. La limite passe à 460 m : le clos des Oeillets relève du quartier Cite des Fleurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 6e sur 11, après la chaussée du Long Bout (32) et devant le clos des Oeillets (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Carrière Dumoncheaux | 290 m | Long-Bout |
| Rue Saint-Roch | 350 m | Long-Bout |
| Clos des Oeillets | 460 m | Cite des Fleurs · n.d. |
| Rue de l'Epinette | 500 m | Petit Audenarde - La Gare · 159 000 € |
| Rue de l'Ancien Château | 560 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Chaussée du Long Bout | 570 m | Long-Bout |
| Rue des Mésanges | 640 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue Traversière | 660 m | Petit Audenarde - La Gare · 159 000 € |
| Rue des Champs | 690 m | Petit Audenarde - La Gare · 159 000 € |
| Rue des Lilas | 700 m | Cite des Fleurs · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos de l'Epinette » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7712) avant de comparer des prix.
- Clos de l'Epinette à Tournai, à 12,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos de l'Epinette
Combien vaut une maison clos de l'Epinette à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de l'Epinette est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos de l'Epinette à Mouscron ?
Le clos de l'Epinette fait partie du quartier Long-Bout, à Mouscron. Il en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode