Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison chaussée du Long Bout à Mouscron
La chaussée du Long Bout se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Elle compte 32 adresses, numérotées de 14 à 664. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Long-Bout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée du Long Bout en chiffres
- Adresses
- 32 (24 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 664, impairs 213 à 403
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 250e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée du Long Bout : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée du Long Bout n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée du Long Bout
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Long-Bout et sa fourchette. La limite passe à 700 m : le clos des Noisetiers relève du quartier Petit Voisinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après la rue de la Malcense (43) et devant la rue des Pinsons (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Carrière Dumoncheaux | 400 m | Long-Bout |
| Clos de l'Epinette | 570 m | Long-Bout |
| Clos des Noisetiers | 700 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue du Petit Voisinage | 730 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue des Mésanges | 770 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue d'Evregnies | 770 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue des Pinsons | 800 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Clos des Jonquilles | 840 m | Petit Voisinage · n.d. |
| Rue de la Malcense | 900 m | Luingne-Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 920 m | Long-Bout |
Questions sur la chaussée du Long Bout
Combien vaut une maison chaussée du Long Bout à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée du Long Bout est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la chaussée du Long Bout à Mouscron ?
La chaussée du Long Bout fait partie du quartier Long-Bout, à Mouscron. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode