Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue du Placard à Morlanwelz
La rue du Placard se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Placard - Houssu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Placard en chiffres
- Adresses
- 34 (7 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 44, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 85e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Placard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Placard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Placard
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Placard - Houssu et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Haute Chaussée (Chapelle-lez-Herlaimont) relève du quartier Sec Pachi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Mon Plaisir (49) et devant la rue Léon Fricoux (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute Chaussée (Chapelle-lez-Herlaimont) | 320 m | Sec Pachi · n.d. |
| Chemin Rouge | 590 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue d'Anderlues (Chapelle-lez-Herlaimont) | 630 m | Bascoup · n.d. |
| Allée de la Valériane (Chapelle-lez-Herlaimont) | 740 m | Sec Pachi · n.d. |
| Rue Mon Plaisir | 750 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Allée du Charme | 750 m | Cite Sainte-Henriette · n.d. |
| Rue Bois d'Hairmont | 770 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
| Rue de la Paix (Chapelle-lez-Herlaimont) | 780 m | Bascoup · n.d. |
| Rue du Trichon | 790 m | Le Placard - Houssu |
| Rue Léon Fricoux | 810 m | Trieux - Tout Vent · 136 250 € |
Questions sur la rue du Placard
Combien vaut une maison rue du Placard à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Placard est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Placard à Morlanwelz ?
La rue du Placard fait partie du quartier Le Placard - Houssu, à Morlanwelz. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue du Placard ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode