Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison allée de la Valériane à Chapelle-lez-Herlaimont
L'allée de la Valériane se situe à 1,2 km au sud du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sec Pachi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée de la Valériane en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 137e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée de la Valériane : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée de la Valériane n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 367 500 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Chapelle-lez-Herlaimont.
Les rues les plus proches de l'allée de la Valériane
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sec Pachi et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue des Alouettes relève du quartier Cite Reine Astrid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue des Mésanges (14) et devant la rue des Pinsons (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sec Pachy | 620 m | Sec Pachi |
| Rue des Alouettes | 620 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue de Piéton | 640 m | Sec Pachi |
| Rue des Hirondelles | 650 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue des Rossignols | 680 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue des Pinsons | 700 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Avenue Fernand Brunfaut | 730 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Placard (Morlanwelz) | 740 m | Le Placard - Houssu · n.d. |
| Rue des Mésanges | 740 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Chaussée Romaine | 790 m | Le Chene · n.d. |
Questions sur l'allée de la Valériane
Combien vaut une maison allée de la Valériane à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée de la Valériane est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée de la Valériane à Chapelle-lez-Herlaimont ?
L'allée de la Valériane fait partie du quartier Sec Pachi, à Chapelle-lez-Herlaimont. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode