Estimation maison · 7140 Morlanwelz
Estimer une maison rue de l'Enseignement à Morlanwelz
La rue de l'Enseignement se situe à 1,3 km au nord du centre de Morlanwelz (7140). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plateau Warocque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Enseignement en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Enseignement traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 21 | pas de prix publié |
| N° 39 à 45, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 11 à 37, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Plateau Warocque), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (6 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 107e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Enseignement : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Enseignement n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Morlanwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Enseignement
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Plateau Warocque. La limite passe à 400 m : la rue des Déportés relève du quartier Morlanwelz - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après la rue des Déportés (32) et devant la place Albert 1er (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés | 400 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Place Georges Warocqué | 420 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue du Chêne | 430 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Rue du Onze Novembre | 470 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Rue Julien Weiler | 470 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Rue de la Réunion | 500 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Place Albert 1er | 540 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue du Gazetier | 560 m | Morlanwelz-Mariemont - Centre Commercial · 140 000 € |
| Rue Abel | 570 m | Morlanwelz - Station · n.d. |
| Rue Fontaine du Soldat | 610 m | Centre Residentiel · 165 000 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Enseignement » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (7140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Enseignement à La Louvière, à 3,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue de l'Enseignement à Chapelle-lez-Herlaimont, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Fontaine-l'Evêque, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Charleroi, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Nivelles, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Braine-le-Comte, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Fleurus, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Enseignement à Mons, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Enseignement
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Enseignement ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 39 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 11 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Enseignement à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Enseignement est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Enseignement à Morlanwelz ?
La rue de l'Enseignement est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Morlanwelz : Plateau Warocque (n° 1 à 33, 21 adresses), L'Etoile (n° 39 à 45, 3 adresses), Cite Sainte-Henriette (n° 11 à 37, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode