Prix des maisons par rue · 8890 Moorslede
Prix des maisons Lindenweg à Moorslede
Lindenweg est une voie de desserte locale de 1,1 km, à 4,5 km au nord du centre de Moorslede (8890). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vagevuur - Kruiske, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 256 m² (153 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à395 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Vagevuur - Kruiske, 20 ventes en 2021 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
Lindenweg en chiffres
- Adresses
- 6 (5 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 256 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 28)
- Taille
- 124e rue sur 155 à Moorslede
- Du centre de Moorslede
- 4,5 km au nord
Bâti
Lindenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 65 % de 4 façades (8 % de 2 façades).
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Lindenweg : type de bâti et prix de référence
Lindenweg compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (27 ventes) à Moorslede.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Vagevuur - Kruiske (260 000 € à 395 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 256 m² d'emprise médiane contre 153 m² (+67 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lindenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vagevuur - Kruiske et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : Kleine Zilverbergstraat (Roulers) relève du quartier Zilverberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Lindenweg est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Nettingstraat ; Zilverbergstraat ferme la marche avec 81 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 169 m² (Zilverbergstraat) à 204 m² (Puitstraat) dans ces rues ; avec 256 m², Lindenweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après Nettingstraat (8) et devant Kleine Zilverbergstraat (Roulers) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zilverbergstraat | 540 m | Vagevuur - Kruiske |
| Lolliestraat | 630 m | Vagevuur - Kruiske |
| Boomstraat | 820 m | Vagevuur - Kruiske |
| Kleine Zilverbergstraat (Roulers) | 1,3 km | Zilverberg · n.d. |
| Waterstraat (Roulers) | 1,3 km | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Magermerriestraat (Roulers) | 1,3 km | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Nettingstraat | 1,4 km | Vagevuur - Kruiske |
| Puitstraat | 1,4 km | Vagevuur - Kruiske |
| Kleine Moorsleedsestraat (Roulers) | 1,5 km | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Zilverbergstraat (Roulers) | 1,5 km | Zilverberg · n.d. |
Tous les quartiers de Moorslede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lindenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8890) avant de comparer des prix.
- Lindenweg à Berlaar, à 112,7 km : prix de quartier non publié
- Lindenweg à Rijkevorsel, à 127,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Lindenweg à Moorslede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vagevuur - Kruiske, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lindenweg
La médiane du quartier Vagevuur - Kruiske est passée de 210 000 € en 2019 à 305 000 € en 2021 (+45 %), quand celle de Moorslede gagnait 15 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. Lindenweg pèse 6 adresses sur les 557 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lindenweg
Combien vaut une maison Lindenweg à Moorslede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lindenweg est son quartier, Vagevuur - Kruiske : 260 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de Lindenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 256 m².
Dans quel quartier se trouve Lindenweg à Moorslede ?
Lindenweg fait partie du quartier Vagevuur - Kruiske, à Moorslede. Elle en est la 16e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Lindenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode