Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Waterstraat à Roulers
Waterstraat se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 184,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselare Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 184,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 584e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 184,7 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 184,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Waterstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselare Verspr. Bew.-West et sa fourchette. La limite passe à 830 m : Groenestraat (Staden) relève du quartier Steenovenhoek-Koffiemolenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Moerasstraat (Staden) (11) et devant Vlasstraat (Staden) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Moorsleedsestraat | 190 m | Roeselare Verspr. Bew.-West |
| Magermerriestraat | 820 m | Roeselare Verspr. Bew.-West |
| Groenestraat (Staden) | 830 m | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Ieperseaardeweg | 880 m | De Ruiter · n.d. |
| Steenovendreef (Staden) | 1,0 km | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Colliemolenstraat (Staden) | 1,1 km | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Moerasstraat (Staden) | 1,1 km | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Lolliestraat (Moorslede) | 1,2 km | Vagevuur - Kruiske · 305 000 € |
| Lindenweg (Moorslede) | 1,3 km | Vagevuur - Kruiske · 305 000 € |
| Vlasstraat (Staden) | 1,4 km | Zuidwege · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Moorslede, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Langemark-Poelkapelle, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Izegem, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Zonnebeke, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Ingelmunster, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Ypres, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Pittem, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wevelgem, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Combien vaut une maison Waterstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Roulers ?
Waterstraat fait partie du quartier Roeselare Verspr. Bew.-West, à Roulers. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode