Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Waterstraat à Montaigu-Zichem
Waterstraat se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoevebeemden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 16, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 5 | 285 750 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 16 (Hoevebeemden), regroupe 6 des 11 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 209e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,2 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Waterstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoevebeemden et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Hulst relève du quartier Testelt-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Kruisdreef (14) et devant Mettebeemden (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulst | 120 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Mettebeemden | 150 m | Hoevebeemden |
| Ir. Theyskenslaan | 210 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Kruisdreef | 250 m | Hoevebeemden |
| Teekbroek | 290 m | Hoevebeemden |
| Stationswijk | 330 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Hoevebeemden | 340 m | Hoevebeemden |
| Pastoriestraat | 360 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Monseigneur Bremsstraat | 370 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Rinusveld | 400 m | Hoevebeemden |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (3272) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Aarschot, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Laakdal, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Diest, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Begijnendijk, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Westerlo, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Holsbeek, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Tessenderlo-Ham, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Meerhout, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : médiane 285 750 € en 2023.
Combien vaut une maison Waterstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Montaigu-Zichem ?
Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Hoevebeemden (n° 6 à 16, 6 adresses), Testelt-Centrum (n° 2 à 9, 5 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode