Estimation maison · 3272 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Teekbroek à Montaigu-Zichem
Teekbroek se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3272). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoevebeemden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Teekbroek en chiffres
Un prix par tronçon
Teekbroek traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 57 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 17 | 285 750 € (2023, 19 ventes) |
| N° 34 à 71 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 57 (Hoevebeemden), regroupe 21 des 46 adresses, soit 46 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (13 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 69e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Teekbroek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Teekbroek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Teekbroek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoevebeemden et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kasteelstraat relève du quartier Steenweg Averbode - Langdorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Monseigneur Bremsstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rinusveld | 140 m | Hoevebeemden |
| Kruisdreef | 150 m | Hoevebeemden |
| Kasteelstraat | 180 m | Steenweg Averbode - Langdorp · n.d. |
| Jan Van Rijswijckstraat | 260 m | Hoevebeemden |
| Kattestraat | 270 m | Steenweg Averbode - Langdorp · n.d. |
| Waterstraat | 290 m | Hoevebeemden |
| Ir. Theyskenslaan | 300 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Plaats-Vondel | 310 m | Steenweg Averbode - Langdorp · n.d. |
| Monseigneur Bremsstraat | 320 m | Testelt-Centrum · 285 750 € |
| Mettebeemden | 320 m | Hoevebeemden |
Questions sur Teekbroek
Le prix est-il le même tout au long de Teekbroek ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : médiane 285 750 € en 2023 ; n° 34 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Teekbroek à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Teekbroek est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Teekbroek à Montaigu-Zichem ?
Teekbroek est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Hoevebeemden (n° 20 à 57, 21 adresses), Testelt-Centrum (n° 1 à 25, 17 adresses), Steenweg Averbode - Langdorp (n° 34 à 71, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode