Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Hoensberg à Montaigu-Zichem
Hoensberg se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonderbuken - Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoensberg en chiffres
Un prix par tronçon
Hoensberg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 66, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 19 | 230 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 15 à 107, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 66 (Schoonderbuken - Verspr. Bew.), regroupe 22 des 50 adresses, soit 44 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (32 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 62e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoensberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoensberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches d'Hoensberg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Schoonderbuken - Verspr. Bew.. La limite passe à 430 m : Koekoekstraat relève du quartier Schoonderbuken-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Slangenberg (51) et devant Miskruisstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekoekstraat | 430 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Miskruisstraat | 430 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Slangenberg | 450 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vuggelberg | 560 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Poelbergstraat | 590 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Dreef | 680 m | Schoonderbuken-Kern · 230 000 € |
| Miskruisstraat (Bekkevoort) | 710 m | Bekkevoort-Verspreide Bewoning · n.d. |
| M. Zeelmaekersstraat | 720 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groenhoef | 730 m | Groene Hoeve · n.d. |
| Plasbos | 770 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Hoensberg
Le prix est-il le même tout au long d'Hoensberg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 66 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 230 000 € en 2022 ; n° 15 à 107 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoensberg à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoensberg est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoensberg à Montaigu-Zichem ?
Hoensberg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Schoonderbuken - Verspr. Bew. (n° 16 à 66, 22 adresses), Schoonderbuken-Kern (n° 1 à 17, 19 adresses), Groenhoef-Verspreide Bewoning (n° 15 à 107, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode